2012〜2022年築, 専有面積62.96㎡〜82.96㎡の平均販売価格
埼玉県
71.7万円/㎡
前年比+3.4%
さいたま市南区
75.1万円/㎡
前年比-16.8%
プラウド南浦和根岸
埼玉県さいたま市南区根岸二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩11分
2017年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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1階 / 72.96㎡の場合
相場
6,033万円
82.7万円/㎡
4,315
5,460
6,606
7,751
AI査定結果
推定相場価格
6,033万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,460万円〜6,606万円
74.8万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月23日
プラウド南浦和根岸
6,680万円（91.6万円/㎡）/ 1階 / 72.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は81.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 6,680万円 | 91.6万円 | 1階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 5,980万円 | 85.3万円 | 5階 | 70.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 6,180万円 | 88.1万円 | 5階 | 70.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 5,780万円 | 79.2万円 | 1階 | 72.96㎡ | 3LDK+S+WIC | 南 |
| 2024/03/07 | 6,580万円 | 87.9万円 | 4階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 6,780万円 | 81.4万円 | 5階 | 83.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 5,690万円 | 81.1万円 | 5階 | 70.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 6,080万円 | 86.7万円 | 5階 | 70.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/20 | 6,280万円 | 83.9万円 | 5階 | 74.86㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/21 | 5,950万円 | 87.4万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2023/01/27 | 5,380万円 | 76.7万円 | 3階 | 70.14㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/01/27 | 5,580万円 | 79.6万円 | 2階 | 70.14㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2021/09/06 | 6,280万円 | 76.3万円 | 1階 | 82.29㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
| 2021/04/17 | 4,480万円 | 63.9万円 | 1階 | 70.14㎡ | 3LDK+S+WIC | 西 |
| 2020/12/04 | 4,680万円 | 68.8万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LD・K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は84.97万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | プラウド南浦和根岸 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅11分 | 6,680万円 | 91.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/08 | リリーゼ南浦和ウエスト さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅7分 | 6,200万円 | 92.1万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/30 | ルピアコート南浦和 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅7分 | 6,540万円 | 93.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/26 | シティハウス南浦和 さいたま市南区文蔵一丁目 | 南浦和駅10分 | 5,460万円 | 77.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2022/12/18 | センチュリー南浦和ブライトコート さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅13分 | 4,680万円 | 71.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/07 | プラウド南浦和神明 さいたま市南区神明一丁目 | 南浦和駅7分 | 6,780万円 | 90.1万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 109戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、さいたま市南区では16.8%下落しています。
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